根据工作需要，南京科技馆拟采购中央空调系统维保服务，欢迎符合资质的供应商积极参与本次采购活动。
一、项目概况
1.项目名称：南京科技馆中央空调系统维保服务项目；
2.磋商范围：南京科技馆中央空调系统维护保养、清洗及人员驻场服务；
3.最高限价：18万元/年；
4.服务期：合同期1年，合同一年一签，第二年起根据上一年度考核结果确定是否续签，最多续签2期。
二、申请人资格条件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.申请人营业执照内含空调维保服务相关经营范围，需具备建筑机电安装工程专业承包资质。
3.业绩要求：申请人须提供2022年1月1日年以来承接的中央空调系统驻场运维业绩（时间以合同时间为准，提供合同复印件）；
4.申请人针对本项目成立项目组人员须不少于3人，需提供与申请人签订的劳动合同。项目负责人须具有机电工程建造师证，项目组成员中需有人具备暖通工程专业的中级及以上工程师资格证书及司炉证、压力容器操作证；驻场人员至少1人，需具备应急管理厅颁发的制冷操作证（提供相关证书、劳动合同或社保证明，复印件加盖公章）；
5.申请人需提供本单位司炉证和压力容器操作证，如驻场人员不具备这两项操作证，需提供承诺书保证驻场人员半年内通过培训考试获得这两项操作证；
6.拒绝下述投标人参加本次采购活动（提供承诺书）：
（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；
（2）凡为项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动；
（3）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、存在严重违法失信行为。
三、服务内容及要求
1.维保范围：所有中央空调相关强弱电控制系统、设备、冰槽、热水槽、软件等；储能中央空调自动控制软件（PC端和触摸屏端），要求可以解决软件故障，提供软件方面服务；末端控制系统；电锅炉；蓄冰装置；乙二醇系统；循环泵电机、阀门等机房辅助设备； 配电箱、控制柜、定压装置等设备；场馆内各末端管道、风机盘管等；制冷主机水冷设备（湖边泵房及镜湖泵房）；约克制冷主机。
2.服务要求：做好日常巡检、故障排除、响应时间、设备维修保养、设备年检代办等；维保期内每月对暖通机房内设备进行巡检并记录；夏季制冷、冬季供暖前对约克主机、循环泵、乙二醇系统、锅炉等设备进行保养、试机；每年对约克主机、锅炉、压力表等特种设备进行年检代办；维保单位服务期内，须提供一名驻场人员进行驻场服务；服务期内，维保单位须对空调冷水主机冷凝器进行通炮清洗；服务器内，维保单位须对场馆内空调风管进行风管清洗，并保留影像记录。
3.服务费用约定：
（1）维保服务费用，包含为完成本项目所涉及到的全部服务费用，包括但不限于成本、利润、税金、国家政策规定的相关费用等所有费用，以及乙方认为需要的其他费用等，每半年支付一次；
（2）相关特种设备年检费用由采购人支付；
（3）维修所用配件费300元及以下的由申请人支付，300元以上的需按照馆内采购流程确定价格后由采购人支付；
（4）在维保范围内申请人不收取维修安装等人工费用。
四、磋商文件的编制
1.文件内容编制按照竞争性磋商文件要求，统一胶装，一式叁份（壹份正本、贰份副本），每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。密封在同一个文件袋中，并在密封袋上加盖公章，注明项目编号、项目名称、响应人、响应人地址、授权代表及联系电话、电子邮箱等。
2.磋商文件包括但不限于以下资料（载明详细联系方式、加盖公章并密封）：
（1）磋商申请及声明；
（2）有效的企业法人营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件；
（3）资格审查响应文件；
（4）项目负责人简历表、本项目人员一览表及相关证明材料；
（5）相关业绩及相关证明材料，以合同为准；
（6）维保服务方案，包含运维施工组织方案、项目管理实施、服务人员工作计划、应急管理措施方案等部分。
五、磋商文件的递交
1.文件递交时间和地点
递交开始时间：2025年07月21日09时00分（北京时间）；
递交截止时间：2025年07月28日 17时00分（北京时间），逾期送达或不符合密封要求的响应文件不予受理；
递交资料地址：南京市雨花台区紫荆花路9号南京科技馆技术保障部（可邮寄）；
2.联系人：李工 联系方式：15252498879。
六、磋商有关信息
1.磋商时间：2025年07月30日10时
2.地点：南京科技馆技术保障部办公室
3.方法：本项目不进行二次报价，资格审查通过后按照评分细则进行综合评分（评分细则见附件），排名前三的作为成交候选人，最终确定1个成交人。如得分相同，报价低者优先。
4.成交人应在接到我方成交通知书后，需于5个工作日内与我方签订合同，否则按自动放弃处理，可按候选排名递补。
